Overzicht
Omschrijving
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À Bovesse, dans la très prisée commune de La Bruyère, réputée pour sa qualité de vie, découvrez cette vaste maison 4 façades construite en 1973 sur un terrain de 18ares45ca, idéale pour une famille à la recherche d’espace et d’une localisation stratégique. Située à proximité immédiate des grands axes routiers, des arrêts de bus et de la gare, elle bénéficie d’une accessibilité optimale tout en profitant des nombreux atouts de la région.Le sous-sol de 120 m², entièrement cavé, offre un grand garage pour deux voitures, une buanderie, une chaufferie et plusieurs caves, idéales pour le stockage ou un aménagement sur mesure.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 15 m² avec penderie et WC séparé, un séjour spacieux de 32 m² avec feu ouvert, une cuisine de 11 m², une salle de bains avec douche, ainsi que deux chambres confortables de 13,5 m² et 16 m². À l’étage, un lumineux hall de nuit de 20 m² mène à trois grandes chambres : une de 20 m² avec placards intégrés, une de 18 m² avec lavabo et placards, et une autre de 20 m² avec placards également.Dotée d’un PEB D, cette maison dispose d’un chauffage central au mazout (chaudière de 2011 en bon état) et de châssis en aluminium double vitrage. Son jardin orienté sud-ouest est parfait pour profiter des journées ensoleillées.Faire offre à partir de 374.900 €. Une belle opportunité à saisir dans une commune dynamique et recherchée comme La Bruyère. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1973 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 213 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 120 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1845 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 320 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20250114002596 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 68059 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Type bouw | Alle types |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 374900 € |
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Kadastraal inkomen | 1189 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : La maison Wallonne (102936)
La maison Wallonne (IPI 102936)
Adres |
21 Rue de Beauffaux
5081 - La Bruyère |
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lamaisonwallonne@gmail.com | |
Externe verwijzing | La bruyere |